Co wpływa na cenę przeglądu technicznego obiektu budowlanego

Data aktualizacji 05.11.2024

Przeglądy techniczne obiektów budowlanych – ceny – z czego wynikają?

Przeglądy techniczne obiektów budowlanych – ceny – z czego wynikają?

Ceny przeglądów technicznych budynków i budowli zależą oczywiście od różnorakich czynników. Można jednak wśród nich wymienić kilka kluczowych:

• koszt dojazdu tam i z powrotem do przeglądanych obiektów budowlanych – możliwy do określenia na przykład za 1 km dojazdu,
• czas dojazdu – obliczany w roboczogodzinach,
• pracochłonność przeglądu – obliczana w roboczogodzinach,
• czas przeznaczony na sporządzenie protokołów z przeglądów – obliczany w roboczogodzinach,
• koszt przesyłki kurierskiej z protokołami wraz z niezbędnymi załącznikami formalno-prawnymi – za 1 przesyłkę.

Poza tymi głównymi kosztami występują jeszcze oczywiście liczne, choć już mniejsze koszty ogólne, jak na przykład:

• koszt pozyskania i utrzymania Klienta,
• czas na korespondencję organizacyjną z Klientem,
• czas na przygotowanie się do przeglądu, w tym na zapoznanie się z protokołami z poprzednich przeglądów budowlanych,
• czas na podsumowanie wizji lokalnej, na przykład na zarchiwizowanie i uporządkowanie szkiców i fotografii po przeglądach,
• czas oraz koszty materiałowe i sprzętowe wydruku i zszycia protokołów po przeglądach,
• czas na sprawdzenie oraz opieczętowanie i podpisanie protokołów,
• czas oraz koszty materiałowe przygotowania przesyłki kurierskiej.

Jak wynika z powyższych poglądowych zestawień kosztów, ich gros wynika z czasu pracy, który trzeba poświęcić głównie na przygotowanie się do przeglądu technicznego danego obiektu budowlanego, dojazd, sam przegląd i opracowanie protokołu z przeglądu.

Co jeszcze może mieć wpływ na ceny przeglądów technicznych obiektów budowlanych?

Ceny przeglądów budowlanych zależą jeszcze od wielkości danego budynku lub budowli, a także, choć już w mniejszym stopniu, od stanu technicznego obiektu budowlanego. Oba te czynniki mają oczywisty wpływ na zwiększoną pracochłonność usługi na niemal każdym z jej etapów.

Istotny jest również koszt wysyłki kurierskiej. W celu minimalizacji tego kosztu warto korzystać z  porównywarki cen przesyłek kurierskich.

Przeglądy techniczne obiektów budowlanych – liczy się nie tylko cena

Poziom cen usług w przypadku przeglądów technicznych to niewątpliwie jedna z najważniejszych kwestii dla Właścicieli i Zarządców obiektów budowlanych. To jak najbardziej zrozumiałe. Warto jednak podczas wyboru wykonawcy takich przeglądów wziąć pod uwagę również inne kryteria. Na pewno warto sprawdzić poniższe kwestie związane z potencjalnym wykonawcą przeglądów budowlanych:

• czy posiada wszystkie wymagane uprawnienia budowlane bądź świadectwa kwalifikacyjne, a także aktualne zaświadczenia,
• czy jest słowny i komunikatywny,
• czy działa sprawnie i możliwie samodzielnie,
• czy zapewnia solidny i honorowany w urzędach i instytucjach protokół z każdego przeglądu,
• czy działa kompleksowo – w razie takiej preferencji,
• czy przejmie całkowitą odpowiedzialność za przyszłe terminy przeglądów,
• czy oferuje wsparcie w razie kontroli lub sprawy odszkodowawczej.

Partner artykułu: